Operat szacunkowy

Do skorzystania z mojej oferty zachęcam klientów, którzy chcą otrzymać operat szacunkowy, czyli dokument urzędowy określający wartość danej nieruchomości. Operat szacunkowy może być wykonany wyłącznie przez uprawnionego do tego rzeczoznawcę majątkowego. Do wykonania dokumentu wzięte są pod uwagę takie czynniki jak m.in. cel wyceny nieruchomości, zakres wyceny, źródła informacji o nieruchomości, przeznaczenie wycenianej nieruchomości, dokładny opis jej stanu, charakterystyka rynku nieruchomości oraz przedstawienie obliczeń wartości wycenianej nieruchomości. Istotne jest również wskazanie wybranej metody lub techniki szacowania wartości.

W jakich sytuacjach potrzebny jest operat szacunkowy?

Sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy potrzebny jest w kilku kluczowych momentach. Taki dokument wymagany jest m.in. przez banki udzielające kredytu hipotecznego. Osoby starające się o ten rodzaj kredytu z pewnością będą musiały przedstawić operat szacunkowy. Jest on potrzebny również w sytuacji kupna lub sprzedaży nieruchomości. Zarówno sprzedający, jak i kupujący może zlecić wykonanie operatu szacunkowego, tak aby poznać wartość konkretnego domu lub mieszkania. Dzięki temu klient wie, jaką cenę zaproponować, lub jaką cenę może wynegocjować. Nie jest to obowiązek podczas dokonywania takich transakcji, jednak warto upewnić się, czy ustalona kwota odzwierciedla realną wartość nieruchomości.

Wszystkich zainteresowanych ofertą zachęcam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Chętnie omówię z Państwem szczegóły realizacji usługi.