Podatek od spadków i darowizn

Jako certyfikowany i doświadczony rzeczoznawca majątkowy zajmuję się ustalaniem podatku od spadków i darowizn. Nabywca spadków zobowiązany jest do złożenia w urzędzie skarbowym oświadczenia z określoną wartością rynkową nieruchomości. Urząd skarbowy, jeśli będzie miał podstawy do tego, aby sądzić, ze wartość została zaniżona, może powołać biegłego rzeczoznawcę majątkowego, aby otrzymać opinię na temat realnej wartości danej nieruchomości. Rzeczoznawca będzie potrzebny również w przypadku, gdy kilku nabywców tego samego spadku poda różne wartości nieruchomości.

Rzeczoznawca majątkowy dokonuje oceny wartości nieruchomości według stanu z dnia otwarcia spadku i według cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego.

Zasady opodatkowania spadków i darowizn

Obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn powstaje m.in.:

• z chwilą przyjęcia spadku;
• z chwilą wykonania zapisu lub polecenia testamentowego;
• przy nabyciu tytułem zachowku;
• z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu o nabyciu spadku;
• z chwilą nabycia w drodze darowizny;
• przy nabyciu z polecenia darczyńcy;
• w chwili uprawomocnienia się postanowienia sądu o zasiedzeniu;
• przy nabyciu w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

W przypadku gdy nabycie następuje w częściach, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą nabycia poszczególnych części.

Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej na temat podatku od spadków i darowizn lub dokonać wycenę nieruchomości, zachęcam do telefonicznego lub e-mailowego kontaktu. Udzielę Państwu dodatkowych informacji.